ライネスハイム綱島壱番館

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東一丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩16分

  • 1982年築 / 7階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,980万円
46.3万円/㎡
相場
3,164万円
49.1万円/㎡
1,926
2,751
3,576
4,401
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,576万円
42.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライネスハイム綱島壱番館
2,980万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 64.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,980万円46.3万円4階 64.4㎡ 3LDK東
2025/05/313,177万円49.3万円4階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/05/173,480万円59.5万円7階 58.5㎡ 2LDK西
2025/04/283,280万円50.9万円4階 64.4㎡ 3LDK東
2025/04/252,980万円46.3万円1階 64.4㎡ 3LDK西
2025/04/143,380万円52.5万円4階 64.4㎡ 3LDK西
2025/02/263,480万円54.0万円4階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/01/283,580万円55.6万円4階 64.4㎡ 3LDK西
2024/10/273,080万円47.8万円1階 64.4㎡ 3LDK南西
2024/10/033,580万円55.4万円4階 64.6㎡ 3LDK南西
2024/08/273,280万円50.9万円1階 64.4㎡ 3LDK南西
2024/07/194,080万円59.1万円1階 69㎡ 3LDK西
2024/07/164,280万円62.0万円1階 69㎡ 3LDK西
2024/03/253,480万円54.0万円1階 64.4㎡ 3LDK南西
2024/01/303,480万円54.0万円1階 64.4㎡ 3DK西
2023/11/262,980万円43.2万円1階 69㎡ 3LDK西
2020/12/142,790万円43.3万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2020/12/043,190万円49.5万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2020/11/212,990万円46.4万円7階 64.4㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 2,980万円46.3万円64.4㎡3LDK4階 / 7階建 東1982年71戸SRC
2025/05/17ライネスハイム綱島弐番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,580万円51.9万円69㎡3LDK+3階 / 7階建 南東1983年68戸SRC
2025/02/23綱島パーク・ホームズ
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 2,980万円45.8万円65.01㎡3LDK1階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2023/10/17綱島パーク・ホームズB棟
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅16分 3,999万円61.5万円65.01㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年110戸RC
2021/03/11ワイエルコーポ西綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 2,199万円38.5万円57.14㎡3DK1階 / 4階建 南1984年27戸RC
2025/02/23グリーンコーポ綱島
横浜市港北区新吉田東六丁目
綱島駅19分 2,680万円35.8万円74.85㎡3SLDK4階 / 5階建 南1982年97戸RC
2024/05/20ライオンズマンション日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
綱島駅6分 2,580万円43.6万円59.15㎡3DK1階 / 4階建 南1986年40戸RC
2023/05/10コスモ綱島台第1
横浜市港北区綱島台
綱島駅8分 2,980万円43.1万円69.13㎡3LDK3階 / 4階建 南西1985年75戸RC
2025/02/02コスモ綱島台2号館
横浜市港北区綱島台
綱島駅9分 3,390万円49.0万円69.13㎡3LDK3階 / 4階建 南西1985年75戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 10.7万円0.17万円64.4㎡3LDK4階 / 7階建 東1982年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港北区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港北区
50.5万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名ライネスハイム綱島壱番館
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東一丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩16分
築年月1982年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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