1977〜1987年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
神奈川県
44.3万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市港北区
50.9万円/㎡
前年比-4.3%
ライネスハイム綱島壱番館
神奈川県横浜市港北区新吉田東一丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩16分
1982年築 / 7階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,072万円
47.7万円/㎡
1,713
2,619
3,525
4,431
AI査定結果
推定相場価格
3,072万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,525万円
40.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ライネスハイム綱島壱番館
2,980万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 46.3万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,177万円 | 49.3万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,480万円 | 59.5万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 3,280万円 | 50.9万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 52.5万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,480万円 | 54.0万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 3,580万円 | 55.6万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,080万円 | 47.8万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 55.4万円 | 4階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 50.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 4,080万円 | 59.1万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 4,280万円 | 62.0万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 54.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,480万円 | 54.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 43.2万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/14 | 2,790万円 | 43.3万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 3,190万円 | 49.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/21 | 2,990万円 | 46.4万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 綱島パーク・ホームズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/17 | 綱島パーク・ホームズB棟 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅16分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2021/03/11 | ワイエルコーポ西綱島 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 2,199万円 | 38.5万円 | 57.14㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | グリーンコーポ綱島 横浜市港北区新吉田東六丁目 | 綱島駅19分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.85㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/10 | コスモ綱島台第1 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅8分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/02 | コスモ綱島台2号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 3,390万円 | 49.0万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市港北区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して9%割安です。
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